Najczęściej zadawane pytania
Odpowiedzi na wszystkie najczęściej zadawane pytania dotyczące zakupu projektów domów.
Telefonicznie: podając nazwę projektu oraz dane do faktury tel: +48 533 609 711
Mailowo: wysyłając zamówienie na adres: biuro@a1x.pl
Zakupiona dokumentacja projektowa może zostać zwrócona w przeciągu 14 dni od daty odebrania przesyłki jeżeli projekt nie jest zniszczony i nie nosi śladów używania ani kopiowania. Formularz zwrotu/wymiany do pobrania.
Jeżeli nie jesteś pewien i masz wątpliwości związane z wyborem projektu skontaktuj się z nami.
Adaptacja to wymagana przez Prawo budowlane standardowa procedura polegająca na sprawdzeniu i dostosowaniu dokumentacji do lokalnych uwarunkowań administracyjnych, klimatycznych i gruntowych oraz indywidualnych preferencji inwestora.
Standardowo adaptacja obejmuje:
- dostosowanie projektu do wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w sytuacji jego braku – do wymagań decyzji o warunkach zabudowy;
- wykonanie projektu zagospodarowania działki (naniesienie projektowanego budynku, przyłączy instalacyjnych do istniejących sieci i zaprojektowanie wjazdu na działkę)
- dostosowanie fundamentów do lokalnych warunków gruntowo-wodnych (w tym celu projektant adaptujący może zlecić inwestorowi badanie geologiczne gruntu)
- dostosowanie konstrukcji więźby dachowej (dla danej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem)
- uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej
dostosowanie budynku do indywidualnych wymagań inwestora (gdy jest taka potrzeba)
Adaptacja projektu jest konieczna do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę a procedurę adaptacji wykonują architekci lub biura projektowe.
Trzy egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:
Projekt architektoniczno-budowlany:
- opis techniczny,
- rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),
- rzut dachu i więźby dachowej,
- przekroje,
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
- elewacje budynku wraz z opisem
zestawienie elementów więźby dachowej.
Projekt techniczny:
- Projekt konstrukcji: wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych,
- dokumentacja rysunkowa – konstrukcja,
- zestawienie stali zbrojeniowej.
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych:
- opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami,
- opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej,
- dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe.
Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:
- opis techniczny instalacji elektrycznych,
- dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne,
- rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
- schemat tablicy bezpiecznikowej,
- instalacja odgromowa.
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Kopie uprawnień architektów i branżystów
Zakres standardowej zgody na zmiany:
- zmiana układu funkcjonalnego,
- zmiana ilości, wielkości, kształtu i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych
dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku; - podpiwniczenie całości lub fragmentu budynku
- zmiana technologii wykonania domu:
- materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych
- zmiana rodzajów stropów
- zmiana pokrycia dachowego
- zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych
- zmiana przebiegu instalacji elektrycznej, instalacji wodnej, przygotowania ciepłej wody użytkowej, ogrzewania, lub miejsca usytuowania kotła do ogrzewania domu
- zmiana zastosowanych okładzin i wykończenia elewacji oraz kolorystyki;
- zmiana zewnętrznego obrysu budynku.
Jeśli jednak konieczne będzie przeprowadzenie dodatkowych zmian – prosimy o kontakt z nami celem omówienia czy planowane zmiany będą możliwe do przeprowadzenia i czy nie wpłyną negatywnie na wygląd lub funkcjonalność domu. Po przeanalizowaniu i zaakceptowaniu proponowanych zmian – udzielimy bezpłatnej zgody na ich wprowadzenie.